Részleges moratórium a jelzálogkölcsönök törlesztésére

 

 

A Hanwha Bank a gazdasági válságra való tekintettel megoldást dolgozott ki azoknak az ügyfeleknek a számára, akik átmenetileg nem képesek a szerződés szerinti havi törlesztő részlet teljes megfizetésére.

 

 

A részleges moratórium lényege a következő:

 

A Hanwha Bank Magyarország Zrt átmenetileg (6-24 hónapon át) elfogadja, hogy az ügyfél a szerződésben rögzített törlesztésnél alacsonyabb (minimum az eredeti törlesztés 50%-a) összeget fizessen. A moratórium alatt a Hanwha Bank nem él azokkal a jogokkal, amelyekkel egyébként akkor élhetne, ha az ügyfél az eredeti törlesztő részletnél alacsonyabb összeget fizetne, vagyis nem számít fel késedelmi kamatot, és nem mondja fel a kölcsönszerződést.

 

Az ügyfelet tehát nem éri pénzügyi hátrány az alacsonyabb törlesztő részlet miatt., és a KHR nyilvántartásban sem szerepel, mint rosszul fizető adós.

 

A moratórium végétől kezdődően azonban a törlesztő részlet valamelyest megemelkedik az eredetihez képest, mert a csökkentett törlesztő részlet nem elegendő a kölcsön kamatainak a megfizetésére. A moratórium alatt meg nem fizetett kamatokat egyenlő részletekben fizetheti meg az ügyfél a hátralévő futamidő alatt, azonban ez az összeg a moratórium végétől úgy kamatozik, mint a kölcsöntartozás (tőke), addig viszont nem kamatozik.

 

A moratórium akkor ér véget sikeresen, ha az ügyfél a megállapodásban rögzített alacsonyabb törlesztő részleteket pontosan megfizeti, és nem történik más szerződésszegés (pl. a zálogjoggal terhelt ingatlan ellen végrehajtás indul).

 

A moratóriumról szóló megállapodást a Hanwha Bank és az eredetileg a bankkal szerződő felek közokiratba foglalják. Ez a megállapodás tartalmazza a moratóriummal kapcsolatos fő adatokat:

  • A moratórium hossza hónapokban

  • A moratórium alatt minimálisan fizetendő, csökkentett havi törlesztő részlet

  • A moratórium sikeres lezárása után fizetendő, megnövelt törlesztő részlet becsült összege

 

A megállapodással kapcsolatban az ügyfelet csak a közokirat elkészítésének a költsége terheli.

 

 

Kik vehetik igénybe a moratóriumot?

 

A Hanwha Banknak azok az ügyfelei, akik

  • a kölcsönt 2008. október 31. előtt vették fel,

  • 2008. január 15. és október 31. között nem voltak 90 napnál nagyobb fizetési késedelemben,

  • HUF-ban vagy EUR-ban vettek fel szabad felhasználású jelzálogkölcsönt vagy lakásvásárlási (ingatlanvásárlási) kölcsönt a banktól,

  • a moratórium kezdő napjára nullára tudják csökkenteni az elmaradásukat,

  • a moratórium kezdetekor nincsenek egyéb szerződésszegésben (pl. végrehajtás indult a biztosítékul szolgáló ingatlan ellen).

 

Ha igénybe kívánja venni a részleges moratóriumot, akkor a következőket kell tennie:

  • Küldje el írásos kérelmét, amely tartalmazza a moratórium hosszát (6-24 hónap) és a csökkentett törlesztő részlet összegét (min. 50%).

  • A kérelemben írja le, hogy mi okozta a fizetőképesség romlását, és mikorra várható a fizetőképesség visszaállása

  • Küldje el annak az ingatlannak az elmúlt havi közüzemi számlát (fénymásolat), amely a hitel biztosítékául szolgál.

 

További kérdéseivel forduljon Erdélyi Zsófiához (T: 4299409), vagy Szabó Róberthez (T: 4299411), vagy írjon a credit@hanwhabank.hu email címre.